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금촌2동제2지구는 경기 파주시 금촌동 337-15 일대로 재개발을 통해 지하 3층~지상 29층 7동 1055 가구 아파트를 짓는다. 이 중 조합원분을 제외한 815가구는 8년 후 분양 전환하는 임대아파트다.
가장 가까운 지하철역은 경의중앙선 금촌역으로 400m 정도 떨어져 있다. 금촌초등학교를 끼고 있으며 금륭중학교, 금촌고등학교는 구역에서 1.5km 정도 거리다. 걸어다니기는 어렵고 차로 10~20분쯤 걸린다.
현재 금촌2동제2지구에서 전용 59㎡ 입주권을 받으려면 총 투자금으로 3억2200만원(매매가 1억4000만원, 프리미엄 1억8200만원) 정도 필요하다. 이주비 대출과 분담금에 대한 중도금 대출을 제외하면 실투자금은 약 1억6000만~1억8000만원 정도다.
금촌동에는 최근 15년 이내에 지은 새 아파트가 없어 시세를 비교하기 어렵다. 하지만 금촌역에서 두 정거장 떨어진 운정역 인근 운정신도시 새 아파트(2018년 입주) 전용 59㎡와 비교하면 2억~2억5000만원 정도 저렴하다고 볼 수 있다.
이 구역은 뉴스테이(공공지원민간임대) 방식으로 진행해 민간 재개발보다 사업 속도가 빠른 편이다. 2020년 4월 관리처분인가를 받고 현재 철거 중이며, 시공사는 금호건설이다.
끝.
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